TRATAMIENTO DE CUNETAS EN LA COMUNIDAD RÚSTICA TRES ARROYOS.

Ante las cuestiones planteadas por los vecinos sobre el producto utilizado como hervicida en las cunetas de nuestra comunidad, hemos consultado a la empresa y nos trasladan lo siguiente:

    • El Glifosato 36% es un herbicida sistémico, eso quiere decir que lo tenemos que aplicar cuando el hay hierba nacida porque es absorbido por las hojas y mediante el xilema y le floema llega hasta la raíz de la planta y la mata por completo desde la raíz. Este producto no deja ningún residuo en el suelo.
  • Podemos ver su ficha del producto:
    • Observamos que no existe Plazo de Seguridad (días): No Procede, ni en linderos, ni en acequias, ni en margenes de cultivo, y en el caso de canales de riego es de al menos 7 días, antes de que vuelva agua a circular por ellos (por lo que se utiliza hasta en canales de riego).
  • A finales de noviembre, la Comisión Europea aprobaba el uso del glifosato en Europa durante cinco años más. Sin embargo, el Centro Internacional de Investigaciones sobre el Cáncer (IARC) continúa incluyendo este producto entre los probablemente cancerígenos para el ser humano (grupo 2A).

 


RECLAMACIONES POR CORTE DE SUMINISTRO EN LA COMUNIDAD TRES ARROYOS.

Estimados vecinos, adjunto modelo de reclamación de los cortes de suministro eléctrico, la reclamación debe ser individual, con los datos de suministro del propietario de la parcela y los daños ocasionados. La Comunidad prepara una queja formal ante Industria y Endesa.

Dejamos el texto para copiarlo y pegarlo en un word, así como el documento descargable en word y pdf.

DOCUMENTO EN WORD: (PINCHA AQUÍ)

DOCUMENTO EN PDF: (PINCHA AQUÍ)

TEXTO:

Reclamación por interrupción de suministro eléctrico

 

Compañía: Endesa Energía XXI S.L.U.
Cif: B82846825
C/ Ribera del Loira 60. 28042 Madrid
Reclamaciones (EEXXI): 800760909 (tlf. gratuito)
(atencionalcliente@endesaonline.com)

D. ……………………………

C/. ……………………………

CP…………., BADAJOZ

 

En Badajoz, a ………… de ………….. de 2020

Asunto: Interrupción de suministro o suministro irregular de luz

Contrato de suministro de electricidad nº ………………………………..

Muy señores míos:

Como abonado a su compañía de luz, me dirijo a ustedes para informarles de los daños sufridos como consecuencia de la interrupción en la prestación del servicio de suministro eléctrico que tengo concertado con su compañía, y que ha tenido lugar en mi domicilio en la fecha………….., prolongándose durante …………….. horas /días.

La interrupción de la prestación del servicio tuvo lugar por causas que desconozco y absolutamente ajenas a mi voluntad, habiendo cumplido por mí parte, las obligaciones contraídas en el contrato de suministro pactado, y estando al corriente de pago de todas mis obligaciones.

La interrupción temporal del suministro de energía eléctrica supone un incumplimiento por su parte tanto de las disposiciones legales que regulan la actividad que realiza su compañía, como de las obligaciones contractuales que han asumido en el contrato, en el que la continuidad del servicio es uno de los elementos que integran el adecuado cumplimiento del mismo, y es por esto por lo que

SOLICITO:

1º.- La indemnización de los daños y perjuicios que la interrupción del suministro eléctrico me ha ocasionado en –ordenadores, electrodomésticos, productos alimentarios o perecederos, medicamentos…-, que cuantifico en la cantidad de ……………. Euros (indicar), que pueden abonar en la cuenta en la que me pasan al cobro los recibos y

2º.- por los perjuicios ocasionados por la mera interrupción de un servicio del que estoy al corriente de pago y que no he recibido, una cantidad equivalente al importe del recibo del período en que se ha producido el corte injustificado, y que solicito me sea compensado en el recibo correspondiente al próximo período.

Además hago constar, que la presente reclamación la formulo, por los daños que han tenido lugar por la interrupción del servicio y que tal y como establece la ley me corresponden, sin perjuicio de la indemnización automática prevista legalmente y que ya me han abonado en la factura correspondiente al  pasado mes……………., en la que consta fecha, duración y cálculo de la cuantía de la indemnización que me ha correspondido por la interrupción temporal que motiva la presente reclamación. Doc. núm. 1 ………………

Y por último, y para acreditar que la cuantía reclamada como indemnización se adecua a los daños efectivamente causados, acompaño este escrito con copia de los justificantes de las compras de los productos deteriorados, facturas o presupuestos de reparación de electrodomésticos estropeados, fotografías del estado de los productos perecederos, etc.

Doc. núm….

A la espera de su contestación, y en la confianza de poder solucionar amistosamente mi reclamación sin necesidad de recurrir a otras vías, atentamente les saluda,

Firmado:

 

CAMBIO DE ADMINISTRADORES DE LA COMUNIDAD.

Con el nuevo año, hemos cambiado de administradores, para mejorar la gestión, organizar mejor las demanda a los deudores y gestionar los presupuestos, aquí os dejamo su carta de presentación: (enlace para descargar)

Pereira Aragüete Abogados les da la bienvenida como clientes.

Desde este momento, esta firma se complace en ser los administradores de su comunidad.

Pereira Aragüete Abogados se destaca por una larga trayectoria de más de 28 años, siempre innovando en el servicio y ampliando sus expectativas como la administración de fincas.

Destacamos por el servicio y la profesionalidad de nuestros empleados que aúna no solo la administración de fincas sino un compendio de servicios profesionales que a continuación le detallamos:

  • Por ser su comunidad cliente de Pereira Aragüete, administración de fincas, vd pasa a disponer de los servicios de este despacho para una consulta de asuntos privados con una entrevista inicial gratuita y en caso de viabilidad de sus necesidades cuenta con un 20% de descuento en la minuta.
  • Nuestros servicios de prevención de riesgos en infraestructuras estarán a su disposición para el estudio y el aporte de la mejor solución para sus requerimientos.
  • También tendrá con nuestros asesores y gestores una rebaja para la confección de la declaración de la renta o gestiones con las administraciones con una especial atención para empresas y autónomos.

Sin otro particular queremos agradecerles la confianza que ponen en esta firma, reciban un cordial saludo

En Badajoz, enero 2020.

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Pereira Aragüete Abogados. Sección fincas.
Móvil 665135930 / 924223821 / 610287718
Avd/ Villanueva nº 3, 1ºa 06005 Badajoz
Email: pereiraaraguetefincas@gmail.com

AVERÍAS DE LAS FAROLAS

Esta mañana se han pasado el listado de farolas que no encienden a la empresa de mantenimiento. Estos son los números 28, 32, 33, 35, 36, 41, 43, 46, 47, 48, 49, 50. Si alguien observa alguna otra, que lo comunique a los administradores. Gracias de antemano.

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En el plano pueden observarse los número de las farolas, y en la misma farola está ese número serigrafiado en negro a media altura.

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El Tribunal de Justicia de la UE declara ilegal el impuesto español de sucesiones y donaciones .

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (UE) ha
determinado en una sentencia que el impuesto sobre sucesiones y
donaciones en España viola la legislación comunitaria al establecer una diferencia de trato entre los residentes y no residentes a la hora de aplicar reducciones fiscales.

El fallo condena en costas a España y responde a un recurso interpuesto contra España en marzo de 2012 por la Comisión Europea
(CE) por considerar que algunos aspectos de la legislación estatal del
impuesto de donaciones y sucesiones eran incompatibles con el Tratado de
Funcionamiento de la UE en cuanto a la libre circulación de personas y
de capitales y con el Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo.

El Tribunal de Justicia acepta las alegaciones de España en los
relativo a la libre circulación de personas, porque la CE no ha
demostrado de qué manera la legislación española puede afectar a dicha
libertad, pero confirma que ésta “constituye una restricción de la libre circulación de capitales“.

Hacienda analiza la sentencia

Fuentes del Ministerio de Hacienda han señalado a RTVE.es que están “analizando la sentencia
y que es pronto para avanzar futuras actuaciones, aunque se baraja la
posibilidad de pedir un informe técnico a la Abogacía del Estado.

Tras la sentencia, el presidente del sindicato de técnicos de Hacienda (Gestha), Carlos Cruzado,
ha apuntado a RTVE.es que el Ministerio “tiene que tomar alguna
determinación” para adaptar la legislación y que “lo más razonable
sería aprovechar para modificar la ley de sucesiones y donaciones en su conjunto“.

Añade que la competencia entre comunidades autónomas ha llevado a “diferencias muy altas” entre residentes en
diferentes territorios y que una “nueva regulación estatal” debería
eliminar las discriminaciones, como recomendó en su día el comité de
expertos en su informe sobre la reforma fiscal.

Impuesto cedido a las Comunidades Autónomas

En España, el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones es un impuesto estatal, aplicable en todo el territorio nacional, salvo en el País Vasco y de Navarra, que tienen su propio régimen fiscal, pero está cedido a las Comunidades Autónomas, que pueden aprobar normas propias, que complementen o sustituyan a las estatales.

Las
normas de las CC.AA. sólo pueden afectar a los elementos de la
liquidación del impuesto, posteriores a la determinación de la base
imponible. La CE mantiene que las autonomías pueden establecer diversas
reducciones fiscales, que se aplican únicamente en caso de conexión
exclusiva con su territorio.

Por ende, la sucesión o la donación en la que intervenga una persona no residente en el territorio español, o que tenga por objeto un bien inmueble situado fuera del territorio español, no puede beneficiarse de esas reducciones fiscales. Según la Comisión, esta diferencia de trato es contraria a la libre circulación de personas y de capitales.

Dado
que todas las comunidades han ejercido su competencia al respecto, la
CE sostiene que la carga fiscal soportada por el contribuyente residente
en ellas es considerablemente inferior a la impuesta por la legislación
estatal. Esta solo se aplica en los supuestos de obligación real de
contribuir (la derivada de la adquisición de bienes y derechos) y en los
casos en que las CC.AA. no tengan o no hayan ejercido sus competencias.

Según la Comisión, la discriminación se produce cuando el fallecido o donante, el heredero o donatario no sean residentes en territorio español y cuando se trate de donaciones en las que los bienes inmuebles objeto de transmisión estén situados en el extranjero, con independencia del lugar de residencia del sujeto pasivo.

Restricción a la libre circulación de capitales

El Tribunal de la UE afirma que, “al no poder gozar de los citados beneficios fiscales, el valor de esa sucesión o esa donación se reducirá” y que “dicha reducción constituye una restricción de la libre circulación de capitales“.

Recuerda
además que también constituyen medidas prohibidas, por ser contrarias a
la libre circulación de capitales, las que pueden disuadir a los no residentes de realizar inversiones en un Estado miembro o de mantener tales inversiones.

Para
ser aceptada, la diferencia de trato debe afectar a situaciones que no
sean objetivamente comparables o estar justificada por razones
imperiosas de interés general. En el caso español, la Corte considera
que no existe ninguna diferencia entre la situación objetiva de un
residente y la de un no residente que pueda sustentar una diferencia de
trato, toda diferencia de trato relativa a las reducciones dará lugar a una discriminación.

El tribunal no acepta los argumentos de España relativos
a la persecución del objetivo legítimo de garantizar la eficacia de los
controles fiscales y la lucha contra la evasión fiscal dentro del
Espacio Económico Europeo, porque no se ha demostrado cómo el hecho de
que no haya un acuerdo de asistencia mutua en ese sentido podría
justificar la legislación atacada por la CE.

Fuente: http://www.rtve.es/noticias/20140903/tribunal-justicia-ue-declara-ilegal-impuesto-espanol-sucesiones-donaciones/1004780.shtml